«Выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства»

Вы здесь

Среда: с 8.00ч до 17.00ч.

обеденный перерыв: с 13.00ч до 13.48ч

Перечень документов: 

 

Полное наименование

Выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Реестровый номер

5600000000165005511

Орган ответственный за предоставление

Комитет архитектуры и градостроительства администрации города

Перечень нормативных правовых актов, регламентирующих порядок и условия предоставления услуги

п. 2.5.1. административного регламента

Административный регламент

Административный регламент:

«Выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства»

Получатели услуги

Юридические и физические лица, представители физических или юридических лиц.

Срок оказания услуги

Не более 70 дней со дня представления заявления о предоставлении муниципальной услуги.

Перечень документов, необходимых для предоставления услуги

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно

Для получения муниципальной услуги заявитель представляет следующие документы:

1) заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту;

2) документы, удостоверяющие личность гражданина (не требуются в случае, если представление документов осуществляется в электронном виде);

3) доверенность (в случае, если заявление подаётся представителем);

4) заключение о возможности изменения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на основании требований технических регламентов с приложением схемы планируемой застройки земельного участка, с указанием мест существующих и намечаемых построек и описанием их характеристик (общая площадь, места парковки автомобилей и т.д.), эскизный проект реконструкции и благоустройства территории.

 

 

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органа местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить самостоятельно:

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органа местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе предоставить самостоятельно:

1) выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП на лицо, являющееся заявителем;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок, если право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН;

3) правоустанавливающие документы на объект капитального строительства или на помещение, являющееся частью объекта капитального строительства, если право на здание, сооружение зарегистрировано в ЕГРН (при наличии на земельном участке объекта капитального строительства);

4) кадастровый паспорт земельного участка, если в отношении участка осуществлен кадастровый учет;

5) кадастровый паспорт объекта капитального строительства (при наличии на земельном участке объекта капитального строительства), если в отношении здания, сооружения осуществлен кадастровый учет.

Если документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в настоящем пункте, не представляются заявителем самостоятельно, они запрашиваются уполномоченными должностными лицами в государственных органах, органе местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органу местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

Правоустанавливающие документы на земельный участок направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Неполучение или несвоевременное получение документов, указанных в подпунктах 1-5 настоящего пункта, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2.7.2. Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, не предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

 

Основание для отказа в приеме заявления

1) обращение за муниципальной услугой, предоставление которой не предусматривается настоящим административным регламентом;

2) представление заявления, подписанного неуполномоченным лицом;

3) представленный заявителем пакет документов не соответствует требованиям, установленным пунктами 2.6.1, 2.8.2 – 2.8.4. настоящего административного регламента;

4) представление документов, содержащих незаверенные исправления, подчистки;

5) представление документов, текст которых не поддаётся прочтению.

 

Основания для приостановления услуги

- отсутствуют.

Основания для отказа в предоставлении услуги

Основаниями для отказа в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства являются:

      На соответствующую территорию не распространяется действие градостроительных регламентов либо для соответствующей территории градостроительные регламенты не установлены;

      Несоответствие запрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства градостроительной документации Генеральному плану муниципального образования, проекту планировки, Правилам землепользования и застройки муниципального образования;

    Отсутствие возможности обеспечить соблюдение требований технических регламентов (нормативов и стандартов) и иных обязательных требований, установленных в целях охраны окружающей природной и культурно-исторической среды, здоровья, безопасности проживания и жизнедеятельности людей, нормативов градостроительного проектирования, соблюдения прав и интересов правообладателей земельных участок, имеющие общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, иных физических и юридических лиц в результате применения указанного в заявлении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства;

     Наличие судебных актов, препятствующих предоставлению муниципальной услуги.

 

После устранения причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, заявитель вправе обратиться повторно для получения муниципальной услуги.

Стоимость услуги и порядок оплаты

Без взимания платы

Результат оказания услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, принятого постановлением администрации города Орска;

- мотивированный отказ в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Заявителю в качестве результата предоставления услуги обеспечивается по его выбору возможность получения:

1) в случае подачи заявления в электронной форме через Портал:

- электронного документа, подписанного уполномоченным должностным лицом с использованием квалифицированной электронной подписи;

- документа на бумажном носителе в МФЦ, подтверждающего содержание электронного документа.

2)      в случае подачи заявления через МФЦ (при наличии Соглашения):

- электронного документа, подписанного уполномоченным должностным лицом с использованием квалифицированной электронной подписи;

- документа на бумажном носителе в МФЦ, подтверждающего содержание электронного документа.

3) в случае подачи заявления лично в орган местного самоуправления;

- электронного документа, подписанного уполномоченным должностным лицом с использованием квалифицированной электронной подписи;

- документа на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа.

 

Порядок обжалования решений

раздел. 5. административного регламента

Способы получения услуги

1) посредством личного обращения;

2) почтовым отправлением;

3) в электронном виде через Портал

Видеоролики о Портале

4) через МФЦ (при наличии Соглашения о взаимодействии).

 - График работы МФЦ;

- "Остались вопросы по порядку получения услуги в МФЦ? Готовы ответить на Ваш вопрос"

Федеральным законом от 13.07.2015г. № 250-ФЗ ФАС России наделена полномочиями по рассмотрению жалоб в отношении государственных органов, муниципальных образований и организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, за несоблюдение исчерпывающих перечней процедур в сферах строительства.

С жалобой в ФАС России смогут обратиться юридические лица не позднее 3 месяцев с момента совершения обжалуемого действия. Обращение рассматривается в семидневный срок. В случае подтверждения нарушения регулятором будет выдано обязательное для исполнения предписание для устранения нарушения.

Обжалованию подлежат нарушение установленных сроков осуществления процедуры, включенной в исчерпывающий перечень  процедур в соответствующей сфере строительства, если обжалуются действия (бездействие) органов власти.

При обжаловании действий (бездействий) организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей, перечень оснований для обращений в ФАС России следующий:

- незаконный отказ в приеме документов, заявлений;

- предъявление к лицу, подавшему жалобу, документам и информации требований, не установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами субъектов РФ;

- нарушение установленных сроков осуществления процедуры, включенной в исчерпывающий перечень процедур в соответствующей сфере строительства;

- предъявление требования осуществить процедуру, не включенную в исчерпывающий перечень процедур в соответствующей сфере строительства.
Источник информации: www.orsk-adm.ru
 

Адрес: 
Комитет архитектуры и градостроительства города Орска. Адрес: г. Орск пр. Ленина 29 каб. 222 тел. 25-35-03