«Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения»

Вы здесь

Оренбургская область

Орский городской Совет депутатов

РЕШЕНИЕ

 

Принято Орским городским Советом депутатов

« 26 » июня 2013 г.

 

 

«Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения»

 

На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации, статьи 35 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статей 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 25, 27 Устава города Орска, Орский городской Совет депутатов решил:

1.   Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (Приложение № 1).

2.  Администратором доходов по плате за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда определить УЖКХ администрации города Орска.

3.  Установить размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (Приложение № 2).

4.  В случае если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленному пунктом 3 настоящего решения.

5.   Для собственников помещений в многоквартирных домах, где             не принято решение по проведению капитального ремонта общего имущества, рекомендовать сохранить применение платы за капитальный ремонт в размере 0,80 рубля за квадратный метр общей площади жилья.

6.  Признать утратившими силу:  решение Орского городского Совета депутатов от 30 ноября 2011 года № 17-272 «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы  за содержание и ремонт жилого помещения с 01 января 2012 года», решение Орского городского Совета депутатов от 04 июня 2013 года № 35-577 «О внесении изменений в приложение № 2 решения Орского городского Совета депутатов от 30 ноября 2011 года № 17-272 «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы  за содержание и ремонт жилого помещения с 01 января 2012 года».

7.  Настоящее решение вступает в силу с 01 июля 2013 года и подлежит опубликованию в газете «Орская газета».

 

 

 

Глава города Орска                                                                В.А. Франц

 

 

Председатель Орского

городского Совета депутатов                                                Л.К. Березняк

 

 

 

г. Орск « 26 » июня 2013 г.

№ 37-589

Опубликовано в газете «Орская газета»

« 26 » июня 2013 г.

№ 26 (760 )

 

 

 

Приложение  № 1

к решению Орского городского Совета депутатов

от « 26 » июня 2013 г. № 37-589

 

 

 

 

Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда

 

 

№ п/п

Типы жилищного фонда

Коэффициент благоустройства

Плата за наем  

руб. за 1 кв.м   

 занимаемой площади

с 01.07.2013 г.

1.

Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта  

1,0

0,80

2.

Многоквартирные капитальные жилые дома повышенной комфортности (дома 2-4 этажные, дома коттеджной постройки со всеми видами благоустройства)

1,6

1,29

3.

Жилые дома пониженной капитальности и капитальные дома, имеющие не все виды благоустройства

0,9

0,72

4.

Жилые дома пониженной капитальности

0,8

0,64

5.

Жилые дома пониженной капитальности без коммунальных услуг

0,6

-

 

 

 

 

Приложение  № 2

к решению Орского городского Совета депутатов

от « 26 » июня 2013 г. № 37-589

 

 

Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения

для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом

 

№ п/п

Типы жилищного фонда

Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества дома за 1 кв.м.

в руб. общей площади

с 01.07.2013 г.

всего

1.

Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта 

11,56

2.

Многоквартирные 9-10 этажные капитальные

жилые дома, имеющие все виды благоустройства

15,96

3.

Многоквартирные капитальные жилые дома повышенной комфортности (дома 2-4 этажные,

дома коттеджной постройки со всеми видами благоустройства)

17,85

4.

Жилые дома пониженной капитальности и капитальные дома, имеющие не все виды благоустройства

9,91

5.

Жилые дома пониженной капитальности

8,08

6.

Жилые дома пониженной капитальности без коммунальных услуг

6,81

 

Примечание:

         1. Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Многоквартирный дом - вид жилого дома, который представляет собой совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства - дома оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением (центральным или местным водонагревателем), ванными (душем), газом, электроснабжением.

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования.

Жилые дома, не имеющие благоустройства - дома, в которых отсутствуют два и более видов оборудования.

         2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения установлен в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне, услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

3. Управление многоквартирными домами осуществляется в соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации  от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».