Принято Орским городским

Советом депутатов 31/10/2007г.

В соответствии со статьями 24, 26 Устава г. Орска:



1. Утвердить Положение об отделе капитального строительства администрации города Орска (Приложение).

2. Признать утратившим силу решение Орского городского Совета депутатов от 10.05.06г. № 9-118/117 «Об утверждении Положения о секторе капитального строительства администрации города Орска».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в бюллетене нормативных актов и официальных документов - «Орск официальный».





Глава города Орска

Ю.А. Берг





г. Орск 13/11/2007г.

№29-470/467

Опубликовано в бюллетене

«Орск официальный»

16/11/2007г.

№47 (74)

О решении Орского городского Совета депутатов «Об утверждении Положения об отделе капитального строительства администрации города Орска» от 31/10/2007 № 29-470





Рассмотрев проект решения Орского городского Совета депутатов «Об утверждении Положения об отделе капитального строительства администрации города», руководствуясь статьями 26, 28 Устава города Орска,

Орский городской Совет депутатов постановил:

1. Принять решение Орского городского Совета депутатов «Об утверждении Положения об отделе капитального строительства администрации города Орска».

2. Направить указанное решение главе города Орска Бергу Ю.А. для подписания и официального опубликования.

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству, муниципальной собственности и экологии (председатель – Селифанов А.Г.).

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.





Председатель Орского

городского Совета депутатов

Л.К. Березняк

Отдел капитального строительства (далее по тексту Отдел) является структурным подразделением администрации города Орска, обеспечивающим в пределах своей компетенции создание условий для развития жилищного сектора экономики и повышение уровня обеспеченности населения жильем через увеличение объемов строительства жилья, проведение единой государственной политики в области строительства.



Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Оренбургской области, Уставом г. Орска, решениями Орского городского Совета депутатов, распоряжениями главы города, а также настоящим Положением.



Отдел по всем вопросам своей деятельности подчиняется непосредственно заместителю главы администрации города по муниципальному хозяйству и взаимодействует с Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области при проведении единой политики в области строительства на территории города, муниципальными учреждениями и соответствующими муниципальными и федеральными службами, расположенными на территории г. Орска, по вопросам, входящим в компетенцию отдела капитального строительства, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.



Руководитель и специалисты Отдела являются муниципальными служащими города Орска, входят в реестр муниципальных служащих города Орска и обладают правами и обязанностями, предусмотренными законодательством для муниципальных служащих.



Отдел содержится за счет средств городского бюджета.



Положение об отделе капитального строительства администрации города утверждается городским Советом. При изменении функций и задач Отдела Положение об отделе пересматривается. Изменения, дополнения и уточнения в текст настоящего Положения вносятся на основании решения городского Совета.



Деятельность работников Отдела регламентируется должностными инструкциями, которые закрепляют рациональное разделение труда и определение работ по сложности выполнения и квалификации исполнителей. Должностные инструкции разрабатываются начальником Отдела и утверждаются главой города по согласованию с заместителем главы администрации города по муниципальному хозяйству. При изменении функций и задач Отдела должностные инструкции пересматриваются.

Основными задачами отдела капитального строительства администрации города являются:

реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»;



организация строительства и создание условий для жилищного строительства, для обеспечения малоимущих граждан, проживающих на территории муниципального образования и нуждающихся в улучшении жилищных условий;



организация строительства и создание условий для строительства объектов социальной сферы, здравоохранения и прочих отраслей;



обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции жилья, приведение его структуры и технических характеристик в соответствие со спросом и потребностями населения, повышение качества и эффективности жилищного строительства;



развитие эффективного рынка жилья и финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан с различной платежеспособностью.

В соответствии с возложенными задачами отдел капитального строительства администрации города Орска:



Организует и контролирует в пределах своей компетенции выполнение решений Орского городского Совета депутатов, распоряжений главы города, собственных приказов.



Участвует в формировании перспективного финансового плана города: готовит и направляет главе города заключения на предложения субъектов бюджетного планирования по формированию расходов инвестиционного характера, разрабатывает предложения по распределению предельного объема расходов инвестиционного характера по субъектам бюджетного планирования городского бюджета.



Разрабатывает в установленном порядке проект городской адресной инвестиционной программы, формирует проект перечня строек и объектов для городских нужд, согласовывает предложения субъектов бюджетного планирования по определению объемов расходов по стройкам и объектам, включенным в указанный перечень.



Осуществляет анализ поступления и использования средств из всех источников финансирования на строительство объектов администрации.



Осуществляет подготовку и организацию заседаний Межведомственной рабочей группы по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России", контролирует исполнение решений подгрупп.



Осуществляет контроль за исполнением городских программ, представляет отчеты о ходе реализации программ, ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства города за счет всех источников финансирования, по поручению соответствующих организаций.



Выполняет организационную работу по привлечению денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договоров участия в долевом строительстве, передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства в установленном порядке.



Согласовывает расчет договорной стоимости по объектам строительства и капитального ремонта, финансируемых за счет бюджетных средств и заказчиком которых является администрация города.



Принимает участие в проверке документов участников конкурса по утверждению подрядчика на выполнение работ в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.



Участвует по поручению соответствующих организаций в проведении выборочных контрольных проверок расходования городскими заказчиками (или организациями, осуществляющими функции заказчиков) средств, выделенных из бюджетов всех уровней на строительство и ремонт объектов городского заказа.



Проводит методическую работу по вопросам ценообразования в строительстве, определения стоимости строительства, капитального, текущего ремонта и реконструкции с отделами и управлениями администрации города.

Отдел капитального строительства администрации города возглавляет начальник Отдела.



Начальник Отдела назначается на должность и освобождается от неё главой города по представлению заместителя главы администрации города по муниципальному хозяйству.



Штатное расписание Отдела утверждается главой города.



Начальник отдела капитального строительства администрации города:

- руководит деятельностью Отдела, организует проведение единой государственной политики в области строительства;

- взаимодействует с управлениями и отделами администрации города, предприятиями города, учреждениями, организациями и другими юридическими и физическими лицами по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;



- издает в пределах компетенции Отдела приказы на основании и во исполнение решений Орского городского Совета депутатов и распоряжений главы города с учетом рекомендаций Министерства строительства жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области;



- представляет главе города по согласованию с заместителем главы администрации города по муниципальному хозяйству кандидатуры для назначения на должность работников Отдела, освобождения от должности, вносит предложения о поощрении работников Отдела и применения к ним дисциплинарного взыскания;



организует работу с кадрами Отдела, подготовку материалов по их аттестации, принимает меры по повышению квалификации работников;

- несет персональную ответственность за выполнение своих функций в соответствии с настоящим Положением.